Заказать звонок
Арендодатель (акционерное общество с государственным участием) направил нашему клиенту уведомление об изменении ставки арендной платы за 1 кв.м. по Договору аренды. Стоимость выросла сразу в 3 раза. Клиент был не согласен с таким увеличением.
Нам надо было признать незаконным и недействительным уведомление о повышении платы. Для этого следовало доказать, что увеличение установленной договором арендной платы, которая, итак, превышает средние рыночные ставки, является злоупотреблением правом.
Мы представили в суд документы, подтверждающие размер средней рыночной ставки арендной платы спорных объектов недвижимости в данной местности в настоящий период.
Ходатайствовали перед судом о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости арендной платы.
Опровергли все доводы ответчика о том, что он имеет право устанавливать любой размер арендной платы по своему усмотрению, считая себя при этом добросовестным участником рынка.
Суд удовлетворил наши требования, признав увеличение арендной платы в 3 раза незаконным. Обязал ответчика исполнять договор аренды недвижимого имущества на первоначально согласованных условиях.
То есть мы добились того, что размер арендной ставки остался прежним.
Хотите быть на шаг впереди в юридических вопросах бизнеса? Наш канал — это не сухая теория, а концентрат опыта Команды Степанова.
2023 — Отмечен индивидуальным рейтингом юристов «ПРАВО-300» в номинации «Арбитражное судопроизводство»
2024 — Отмечен персональным рейтингом юристов «PROбанкротство»
2025 — Отмечен рейтингом «Коммерсантъ» в номинации «Банкротство»
2025 — Отмечен рейтингом «Российская газета» в номинациях «Арбитражное судопроизводство» и «Банкротство»
Защитили интересы собственника в противостоянии с администрацией муниципалитета
Клиенту был предъявлен иск о взыскании неустойки и штрафа по договору оказания услуг.
Стратегия переговоров, сохранившая ключевые контракты клиента
Честные ответы без сносок мелким шрифтом. Мы ценим ваше время, поэтому сразу объясняем правила игры: как работаем, сколько это стоит и почему мы нацелены только на победу.
В юридических услугах гарантии дают только дилетанты или мошенники. Мы гарантируем другое: полную самоотдачу, глубокую проработку стратегии и борьбу за каждый пункт иска. А еще мы можем показать и рассказать о наших кейсах, подавляющая часть которых успешна.
У нас нет скрытых платежей. Бюджет зависит от сложности дела и количества задействованных экспертов. Мы согласовываем бюджет на старте: вы платите за решения, направленные на результат.
Над каждым делом работает слаженная команда: стратег, ведущий юрист и отраслевые эксперты. Никаких стажеров и новичков.
Мы ценим динамику и не затягиваем сроки искусственно. Там, где возможно, действуем оперативно, где необходимо — работаем вдолгую. Мы ставим реалистичные сроки и придерживаемся согласованного плана действий.
Мы переводим с юридического на язык бизнеса. Объясняем стратегию так, чтобы вы понимали суть стратегии и могли принимать взвешенные управленческие решения, не погружаясь в рутину.
Нужно запросить кейсы со схожими обстоятельствами, обратить внимание на рейтинги юридических компаний, которые в свою очередь оценивают кейсы, запросить контакты действующих или бывших клиентов, которые могут рекомендовать юристов.
